Tranh chấp bất động sản - vấn đề xã hội nóng bỏng ở Vn

Câu chuyện bắt đầu vào 1 ngày giáp Tết cty mình nhận được 1 bức thư gửi qua email từ 1 người Việt Kiều định cư ở 1 thành phố nhỏ mang cái tên rất lạ chưa bao giờ nghe ở Đức. Trong thư nhờ mình tư vấn 1 trường hợp cũng không còn lạ lẫm trong thời buổi kinh tế thị trường và khi đất đai đã trở thành tài sản có giá càng ngày càng tăng với mức độ chóng mặt nhất là khi VN trở thành điểm đến đầu tư của người nước ngoài cả con đường chính thức và không chính thức.
 

Đó là trường hợp đại khái như sau: 1 cô gái Việt Kiều gửi tiền về VN nhờ cô chị mua đất và đứng tên hộ. Nhưng sau đó khi đất đai lên giá vị trí nơi có đất trở thành 1 trung tâm du lịch tiềm năng hứa hẹn nhiều lợi ích kinh tế...thì cô chị nảy lòng tham định chiếm đoạt số đất của cô em bằng cách bán cho người khác. Nhưng may thay cô em có người quen ở quê đã thông báo và đã về nước ngăn chặn kịp thời việc bán chui đất. Câu hỏi mà cô gái Việt Kiều băn khoăn liệu cô có đòi được sự công bằng không vì đất thực tế là của cô em cô chị chỉ là người đứng tên giùm...Vấn đề là ...giữa họ không hề có sự thỏa thuận như vậy vì...là chị em tuy là cùng mẹ khác cha.
Mình nhớ là có trả lời cũng chung chung về nguyên tắc phải căn cứ vào chứng cứ mà cô em đưa ra...chứ về mặt pháp lý thì cô chị có quyền sử dụng đất ...còn nếu chứng minh được nguồn tiền gửi về mua đất thì cô em cũng chỉ được hưởng giá trị chứ không bao giờ được đứng tên đất vì là Việt Kiều...
Cuối cùng cô Việt Kiều này mới tiết lộ 1 thông tin là cô em đã khởi kiện tại tòa án Phan Thiết từ năm 2007 và đã nhờ 1 luật sư ở Đoàn luật sư TP. HCM quê ở Phan Thiết giúp đỡ pháp lý. Đến đầu năm 2010 tòa án mới đưa ra xét xử nhưng đã hoãn vì luật sư của cô này xin hoãn để định lại giá...Vấn đề ở chỗ vị luật sư này cứ tù mù thông tin không tư vấn và phân tích các khía cạnh pháp lý của vụ án để cho thân chủ Việt Kiều hiểu. Chính vì vậy cô Việt kiều này mới phải đi tìm luật sư khác để nhờ tư vấn...chứ họ hoang mang chẳng hiểu thế nào trong khi vụ án thì sắp xử...Đó là lý do họ đi tìm đến cty mình như đã kể ở trên

Bất cứ cuộc hành trình nào cũng đều có mở đầu và kết thúc và con đường đi đến điểm kết thúc bao giờ cũng chia ra làm nhiều chặng nhiều khúc quanh...bước ngoặt...kể cả hành trình đưa công lý về với công bằng…

Nhưng qua nghiên cứu hồ sơ ...mình đã tìm thấy cách giải quyết để thực hiện được yêu cầu của khách hàng: đó là đòi lại đất từ tay cô chị tham lam...Nhưng phải đi vòng...chứ không thể thẳng tưng như trong đơn kiện được vì cô em là Việt Kiều không được quyền sở hữu đất đai....Việc cô em nhờ cô chị đứng hộ tên đất đai trong khi không được phép là sự bất hợp pháp ( ở trong nghĩa là trái quy định của luật) nên bây giờ muốn dành lại đất cũng phải đi con đường bất hợp pháp để đòi lại tài sản hợp pháp... Thế mới là VN -đất nước của những bất ngờ và uyển chuyển linh hoạt...chứ không cứng nhắc khô cứng của các nước Châu Âu- chính luật sư của các nước này cũng thấy chán hệ thống luật pháp của họ hạn chế sự sáng tạo...vì pháp luật chính là cuộc sống nâng lên thành luật...

Trong khi ở Vn vấn đề bất động sản nóng bỏng như vậy nhưng ở Mỹ thì ngược lại, thị trường bất động sản bị đình trệ do khủng hoảng kinh tế. Giá nhà giảm từ 300 000 $ đến 100 000 $ mà không có người mua (clip dưới).